第一章 總則第一條 為加強建筑裝飾裝修活動的管理，保障建筑裝飾裝修的質量和公共安全，維護裝飾裝修活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《四川省建筑管理條例》等法律、法規，結合四川省實際，制定本辦法。第二條 在四川省行政區域內從事建筑裝飾裝修活動以及有關行政管理，應當遵守本辦法。第三條 本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物達到一定的環境質量和使用要求，使用裝飾裝修材料，對外表和內部進行修飾處理的建筑活動，包括建筑工程裝飾裝修和城鎮住宅室內裝飾裝修。第四條 建筑裝飾裝修應當保證質量，確保安全，體現美觀，符合城市規劃、消防、市容市貌等相關規定和標準。鼓勵采用先進技術、先進工藝、新型材料。第五條 省建設行政主管部門對全省建筑裝飾裝修實施統一監督管理。
市、州、縣(市、區)建設行政主管部門依照本辦法的規定對本行政區域內的建筑工程裝飾裝修實施監督管理，市、州、縣(市、區)房地產行政主管部門依照本辦法的規定對本行政區域內的城鎮住宅室內裝飾裝修實施監督管理。第二章 一般規定第六條 從事建筑裝飾裝修的企業應當按照國家有關規定取得省以上建設行政主管部門頒發的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。第七條 建筑裝飾裝修不得拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載。確需拆改或者加大荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對裝飾裝修設計方案的安全性進行審定后，方可進行裝飾裝修。第八條 建筑裝飾裝修應當依據施工圖設計文件施工。施工中需要修改設計文件的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位修改，其中，對經審查批準的設計文件進行修改的，必須報原審查單位審查批準。第九條 建筑裝飾裝修應當保證建筑物、構筑物的整體性、抗震性和結構安全，嚴格執行裝飾裝修的質量標準，遵守有關施工和安全的強制性規范。
危險房屋或者驗收不合格的房屋不得裝飾裝修。第十條 建筑裝飾裝修改動衛生間、廚房間防水層的，應當符合防水標準，并做閉水試驗。第十一條 用于建筑裝飾裝修的材料和設備應當符合設計要求和產品質量標準，必須有質量檢驗合格證明。禁止偷工減料，禁止使用不合格的或者國家明令淘汰的材料和設備。第十二條 建筑裝飾裝修應當采取措施，加強對易燃材料物品的管理，嚴格遵守操作規程，做好安全防范工作；控制施工現場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、噪音、振動等對環境的污染和危害。第十三條 建筑裝飾裝修裝修人(以下簡稱裝修人)和裝飾裝修施工方應當簽訂建筑裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利、義務。
建筑裝飾裝修書面合同應當包括以下主要內容：
(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址、聯系方式；
(二)裝飾裝修項目的地址、位置、房屋間數、建筑面積；裝飾裝修的內容、方式、規格、質量要求及驗收方式；
(三)開工、竣工時間；
(四)項目的保修內容、期限；
(五)價格，計價和支付方式、時間；
(六)合同變更和解除的條件；
(七)違約責任及解決糾紛的途徑；
(八)合同的生效時間；
(九)雙方認為需要明確的其他條款。
建筑裝飾裝修書面合同格式，由省建設行政主管部門統一規定。第十四條 建筑裝飾裝修竣工后，裝修人應當按照裝飾裝修合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修施工方應當出具裝飾裝修質量保修書。保修期限按國家有關規定執行；雙方約定超過國家規定的保修期限的，按雙方約定執行。第十五條 建筑裝飾裝修發生糾紛的，當事人可以協商解決，不愿協商或者協商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第十六條 任何單位和個人對建筑裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶、用戶正常工作、生活的行為，有權檢舉、投訴、控告。第三章 建筑工程裝飾裝修第十七條 建筑工程裝飾裝修應當根據工程規模及特殊要求，選擇具有相應資質等級的企業進行，發包時不得壓級壓價，不得將一個建設工程項目肢解后發包。第十八條 下列建筑工程項目的裝飾裝修必須進行招標：
(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公共安全的項目；
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規模標準，按國家和省人民政府的有關規定執行。裝修人不得將建筑工程裝飾裝修項目肢解，規避招標管理。
